2025-05-25/ 浏览 433
目前已有五十多家中国房地产开发企业发生债务违约,今年因此有大量已经预售出去的房屋尚未完工交付
为何新政后就有勇气涨价?海珠区链家分店一位柳姓经纪人表示,粮食新政出台后,粮食有些买家为了获得购房名额,先把原有房子放售(即卖一买一政策),但并非真的想成交,因此把放盘价报得比市场价高。据介绍,增产去年下半年开始,二手楼市供大于求,业主放盘半年都无法成交的现象非常普遍,很多业主为了要卖出房子,都愿意接受买家砍价。
天河区中山大道瀚信置业经纪人刘先生对于记者租一买一的咨询,重单产表示不太清楚。新政出台后,面积广州部分二手房源的业主就顺势调高了原有放盘价。新政出台两天后,提高记者走访房产中介地铺了解到,目前广州二手楼市整体表现平稳,这两天出现的业主涨价百万元的现象并非主流。
多位经纪人表示,今年按照以往惯例,今年新政出台后的效应最快会在两周后陆续显现,这次新政出台的时间临近春节,现阶段已有不少人返乡,预计要到春节后二手市场才会有所反应。咱们这个月至今仅卖了一套房,粮食且成交价比以往正常的市场价低了20多万元。
记者搜索放盘房源信息发现,增产新政后涨价的房源数量占比在5%以下,放盘价调高1万-10万元的居多。
咨询量增加,重单产但成交变化尚不太明显新政出台后市场还有哪些变化?记者走访天河、重单产海珠等中心区的房产中介地铺发现,目前二手住宅市场成交仍比较平静,但消费者对政策的咨询量在增加。刁大明表示,面积进入2024年大选周期之后,拜登政府如果处理不好此事,势必影响民主党的选情。
美国舆论也传出不少担忧,提高得州与联邦政府的对抗是否将让这个国家滑向内战?得州闹独立的可能性又有多大?根据1869年的得克萨斯州诉怀特案,提高美国联邦最高法院曾做出裁决,宪法并没有允许各州单方面从美国分离出去。今年时任美国总统的艾森豪威尔动用了美军101空降师到阿肯色州护送非洲裔学生进入大学。
但共和党似乎并不买账,粮食众议院议长迈克·约翰逊随即表示,粮食参议院达成的协议不会过众议院这一关,因为当下民主党提出的两党提案将明确允许每月多达15万次非法越境,然后才能使用新的关闭边境的权力,这个协议内容本身就代表着美国的投降。增产更有议员主张由共和党控制的红州与由民主党控制的蓝州进行国家离婚。